เพื่อเป็นการเตรียมความพร้อมสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างให้แก่ลูกค้า บริษัท อินเตอร์ เอสเตท กรุ๊ป จำกัด ได้จัดทำเอกสารแสดงขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ และเอกสารที่ต้องใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์สำหรับลูกค้าในแต่ละกรณี เพื่อที่จะอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกค้าผู้มีอุปการะคุณในการเตรียมตัวเพื่อการโอนกรรมสิทธิ์ดังกล่าว

ขั้นตอนและการเตรียมเอกสาร

ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์บ้านและการเตรียมเอกสาร คลิกที่นี่

เอกสารที่จำเป็น

เพื่อความสะดวก รวดเร็วและถูกต้อง ผู้ซื้อควรจัดเตรียมเอกสารประกอบการโอนบ้านและที่ดิน ดังนี้

• เสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน

• สำเนาทะเบียนบ้าน

• หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)

• ต้นฉบับโฉนดที่ดิน

• ทะเบียนสมรส หรือทะเบียนหย่า (ถ้ามี)

• กรณีสมรส และหากที่ดินที่ขายเป็นสินสมรส จะต้องมีหนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรสด้วย

ค่าใช้จ่าย

• ค่าธรรมเนียมการโอน ร้อยละ ๒ ของราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

• ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย (กรณีเจ้าของที่ดินเป็นบุคคลธรรมดา)

• ภาษีธุรกิจเฉพาะ ไม่เสีย เนื่องจากครอบครองเกิน ๕ ปี แต่ต้องเสียค่าอากรแสตมป์ร้อยละ ๐.๕ ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า